如何通过构建互联网界面,影响商业项目招商。

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案例:

两三万平,中型社区综合体,招商进入关键时期,销售更是艰难

思索:互联网不是救命稻草,找我们不是解决直接结果的。互联网,是一个时代,一个无可回避的历史时代,不是谁想不想改变,是不得不改变。

回归:

商业项目的招商,也可以构建自己的互联网界面,也可以进行数据化和互动化的营销模式

再者,不管任何时代的任何工具,都不可能解决企业的直接目的,帮助企业直接挣钱,让企业永生不死。企业需要的是融入时代,融入市场,考自身的核心价值和资源匹配,取得生存的理由,获得消费者的金钱回报。

生意难做,太正常不过了,因为,现在的生意,需要咱们好好做了,用心做了,没有粗放的理由,没有投机取巧的可能,更没有一招鲜吃遍天的机遇。

商业项目互联网界面构建


商业招商互联网界面,商业地产在做招商方面的本质,是根据实际情况,确定商业的空间价值,也就是说商业空间服务定位,然后,构建基于互联网思维的招商界面,打通融合目标客商。

没有对商业空间价值的深度思考和服务定位,没有互联网思维(我说的是思维,不是工具),怎么会有好的结果呢?

上期,我们说到过,现有的互联网平台,工具中,比较好的能做界面数据层的,只有http,APP,微信,淘宝这些。互动层,有很多,对于商业招商来说,现在我没见过几个在构建自己的数据层界面的,没有数据层界面,就没有私域,没有根本,其他的都是无根之萍。

商业招商,在确定了商业空间的服务定位后,用http构建总得服务平台,进行项目的综合介绍和服务,用微信构建数据粉丝库,进一步提炼CRM。而互动层,用赢商网等第三方平台做信息发布,用有关异业资源进行推广,比如房地产门户网站和资源,这些就要根据商业空间价值进行确定了。

其次必须结合传统招商行为,时代没有变革到要我们完全抛弃所有传统行为。

现在说的物联网,5G,这需要一个时间,没有那么快,不用紧张。我们从传统玩法迭代到互联网的思维模式,也还有时间,但,这一次没立在潮头,下一次一定不会明白规律。

商业地产招商来说,就是必须要用互联网思维,构建招商的数据层界面,再将传统招商行为和互动层招商行为相结合,形成一个完整的商业项目和客商之间的界面通道。

这点不做,单个依靠某个APP就能完成大部分招商是不可能的。当然,传统招商的行为确实日渐乏力,毕竟靠人际关系的传统招商空间有限,时代和商业空间价值区别太大,不可能尽皆满足。

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